深圳市住房和建设局关于印发《深圳市既有建筑节能改造项目管理工作指引》的通知

作者:宏创为高新认定发布时间:2022-11-12 11:41:42

各有关单位:

为持续推动我市既有建筑节能改造工作,提升既有建筑能效水平,促进建筑行业碳达峰、碳中和目标实现,保证节能改造项目管理工作顺利开展,我局编制了《深圳市既有建筑节能改造项目管理工作指引》,现将该指引予以印发,请参照执行。

深圳市住房和建设局

2022年11月11日

深圳市既有建筑节能改造项目管理工作指引

 

一、申报单位要求

)实施既有建筑节能改造项目(以下简称“改造项目”)的投资单位;

在中国国内注册,具备独立法人资格的企事业单位社会组织;

具备健全的财务核算和管理体系,正常经营满1年以上。

 

二、申报项目要求

深圳市行政区域(含深汕合作区)的改造项目,包括公共建筑、工业用地上的办公建筑、地下车库部分以及独栋停车场(不包括自动停车库);

)原建筑竣工投入使用三年及以上;

20211月1日之后完成改造并通过验收

(四)非节水、节气单项改造项目

 

三、申报材料要求

申报单位应按方案阶段、核验阶段以及运行评估阶段三个阶段提交改造项目材料,已完成改造的项目应同时提交方案、核验两个阶段的材料,各阶段所提交材料具体要求如下:

(一)方案阶段

1.深圳市既有建筑节能改造项目申请表(原件,见附录1

2.申报单位法定代表人证明书(原件)及身份证;

3.法人授权委托书(原件)及被委托人身份证;

4.申报单位及实施改造的节能服务企业营业执照;

5.改造项目申报授权书原件,见附录2

6.改造项目申报承诺书(原件,见附录3)

7.改造项目合同副本

8.改造项目业主权利证明文件、房屋租赁合同、物业管理服务合同,按项目实际情况提供其中一种;

9.节能改造实施方案;

10.实施改造前三年能耗账单;

11.原建筑竣工时间及面积证明文件;

12.原建筑用能设备明细及技术参数。

(二)核验阶段

1.改造项目验收报告、分项工程质量验收记录

2.节能改造涉及的主要设备详细清单,主要材料、设备、构件的质量证明文件以及进场检验记录

3.改造项目验收后一个月能耗账单;

4.涉及集中空调改造的需提交设备单机试运转记录、设备系统联合试运转及调试记录

(三)运行评估阶段

改造项目验收后一年能耗账单。

申报单位须按上述申报材料顺序编辑目录,标注页码,胶装成册(备注原件的应提供文件原件,其他提供复印件),加盖单位公章,并报送纸质材料及电子扫描件各2份至深圳市福田区振兴路1号住建科研楼北楼409室

 

四、申报流程

(一)材料受理

申报单位向市建设科技促进中心提交申报材料,市建设科技促进中心对申报材料进行形式审查,审查通过的予以受理,纳入深圳市既有建筑节能改造项目管理申报材料不全的退回申报单位,告知补齐补全资料要求。

(二)改造项目实施

改造项目采用的设备、材料及改造技术措施应满足相关规范及标准要求。市建设科技促进中心自予以受理之日起每月跟踪项目实施进度,申报单位应向市建设科技促进中心提供改造项目动态。

(三)改造项目能效测评

1.现状核查

根据申报单位所提交的方案阶段材料,市建设科技促进中心对改造项目进行现状核查。

2.现场核验以及节能量核验测评

改造项目通过合同甲乙双方验收并连续运行一个月后,根据申报单位所提交核验阶段材料市建设科技促进中心对改造项目进行现场核验,同时组织能效测评机构对改造项目进行节能量核验测评,出具《公共建筑节能改造项目核验测评节能量核定报告》。

3.节能量运行评估

改造项目验收运行一年后,申报单位向市建设科技促进中心提交运行评估阶段材料,市建设科技促进中心组织能效测评机构进行评估,出具《公共建筑节能改造项目运行节能量评估报告》。

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