罗湖区发展和改革局关于《罗湖区政府投资项目全过程管理办法》第三条补充通知的解读

　　一、发布《罗湖区政府投资项目全过程管理办法》第三条补充通知的背景

　　我区现行《罗湖区政府投资项目全过程管理办法》（罗府办规〔2022〕3号，以下简称《管理办法》）及其配套文件于2022年5月印发。根据《管理办法》第三条“除医疗设备外的其它单纯设备购置以及区属物业购置不适用本办法，按区相关规定执行”，政府物业资产购置项目不纳入政府投资立项管理。

　　《管理办法》执行过程中，部分项目立项存在制度依据不够充分的问题，故我局参照其他相关区案例，结合项目实际情况对《管理办法》适用范围做相应补充说明。

　　二、发布《罗湖区政府投资项目全过程管理办法》第三条补充通知的目的和意义

　　通过对《罗湖区政府投资项目全过程管理办法》第三条进行补充说明，补充部分物业购置项目立项制度依据，规范物业购置项目审批流程，有助于项目审批流程规范化、科学化。

　　三、补充通知主要内容

　　就《罗湖区政府投资项目全过程管理办法》第三条补充通知如下：

　　（一）明确适用范围。符合下列条件之一的政府物业资产购置项目，经分管建设单位、区发展改革局的副区长审定同意后，参照《罗湖区政府投资项目全过程管理办法》第三条第一款的规定执行，不适用《罗湖区政府投资项目全过程管理办法》第三条第二款的规定：一是与社会投资项目工程实体边界密不可分，共用建筑地基及主体结构，无法独立分割实施；二是项目不具备单独办理用地审批手续条件，无法采用政府直接投资建设模式实施。

　　（二）补充通知的有效期。自2026年11月12日起施行，有效期至2027年5月15日止。